Planlı Yapılaşma ile Kemerburgaz’da 3+1’lere Talep Yüksek

   2018 Tarihli Haber
  Ekleyen : Yazar
  Yorum Yok

İstanbul’un geneli ile kıyaslandığında planlı bir şekilde ilerleyen Kemerburgaz, bu avantajıyla son 3 yılda yüzde 175 değerlenirken, bugün ilçede sahibinden satılık- kiralık piyasası da oldukça canlı. 2+1’ler kadar en çok talep gören daire tiplerinden olan 3+1 dairelerin metrekare fiyatları 2.500 TL ile 9.000 TL arasında değişiyor

Eva Gayrimenkul Değerleme şirketinin 500 bine yakın konut, 1000’in üzerinde proje inceleyerek hazırladığı Markalı Konut Araştırması verilerine göre son 3 yıldaki bileşik değer artışlarına göre Kemerburgaz, Avrupa Yakası’nda en çok değerlenen ilçelerden biri oldu. Son 3 yılda yüzde 175 oranında değer artışı yaşanan Kemerburgaz’da ağırlıklı ortalama metrekare birim satılık daire fiyatları ise 2015 yılında 11.120 TL seviyesinde gerçekleşti.

Kemerburgaz’da 2010 yılında arsa geliştirme faaliyetlerine başlayarak bu yılın başında yeni projeleri olan Mika Naturalist’i satışa sunan Mika İnşaat’ın Yönetim Kurulu Başkanı Kerem Yıldız, ilçedeki sahibinden satılık daire ve kiralık daire piyasasını Emlakjet için değerlendirdi. Kemerburgaz’daki sahibinden satılık daireler ve kiralık konut piyasasının oldukça canlı olduğunu kaydeden Yıldız, “Kemerburgaz, nitelikli ve farklı tiplerde konut stoğu açısından çok şanslı bir bölge olduğu herkese hitap edebiliyor. 1+1 daire arayan için de çok büyük bir villa arayan için de birçok satılık ve kiralık alternatifi mevcut” dedi.

sahibinden-satilik-daireler-k-

Maslak-Zincirlikuyu çalışanları için ideal konut bölgesi

Kemerburgaz bölgesinin içinde değerlendirilen Göktürk’ün neredeyse yapılaşmasını tamamladığını, şu anda yapılaşma açısından Kemerburgaz’ın hızlı ilerlediğini kaydeden Yıldız, ‘Bölgede gelişim İstanbul’un geneli ile kıyaslandığında planlı bir şekilde ilerliyor. Bu planlı yapılaşma bölgenin daima değer kazanan bir bölge olmasını sağlıyor. 3. Havalimanı’nın tamamlanması ve havalimanına kadar gidecek raylı sistemin bölgeden geçmesi gelecekte Kemerburgaz’ı en çok talep gören bölgelerden birisi yapacaktır. Şu anda da gerek konumu gerekse sosyal imkanları ile Maslak-Zincirlikuyu hattında çalışanlar için en ideal konut bölgesi olma özelliğini sürdürmektedir” değerlendirmesinde bulundu.

Kiralık daireler 2 bin TL’den başlıyor

Kemerburgaz’da şu anda en çok 3+1 ve 2+1 daire tipine talep olduğunu belirten Yıldız, sahibinden satılık olarak belli bir kaliteye sahip projeler açısından metrekare fiyatının 2.000 ile 3.500 dolar aralığında olduğunu dile getirdi. Yıldız, “Kiralık olarak 1+1 bir daire 2.000 TL ile 5.000 TL aralığında değişiyor. En çok talep gören daire tiplerinden olan 3+1 daireler için 2.500 TL ile 9.000 TL arasında değişiyor” dedi.

Mika Naturalist çevreci özelliğiyle farklılaşıyor

Mika İnşaat’ın ilçede 3 blokta toplam 68 daireden oluşan butik projesi Mika Naturalist’in en önemli özelliği ise çevreci bir proje olması. Tüm dizayn süreci Leed kriterlerine göre gerçekleştirilen proje, bu kapsamda daha az enerji tüketiyor, kendi ihtiyacının bir kısmını ise üretiyor. Örneğin ortak alanların elektriğinin bir kısmını güneşten elde ediyor, bahçe sulaması için yağmur suyunu ve klimaların suyunu kullanıyor. Bunun yanında daire sahiplerine kendi zevklerini dairesine yansıtabilmesi için iç dizayn alternatifleri sunuyor.

sahibinden-satilik-daire-i

Orman manzaralı konutlar 2017 sonunda teslim edilecek

2017 yılının sonunda sahiplerine teslim edilecek olan Mika Naturalist’in mimari projesi İtalyan mimarlık firması Progetto CMR tarafından yapıldı. Tüm konutların orman manzarasına hakim olduğu Mika Naturalist, sadeliği esas almış doğayla iç içe bir yaşam sunuyor. Naturalist ’te tüm konutlar orman manzarasına hâkim ve gün ışığından maksimum düzeyde faydalanabiliyor. 1+1’den 4+1’e kadar farklı büyüklüklerde toplam 68 daireden oluşan proje, çevreci ve doğal bir yaşam konsepti sunuyor. Proje; kapalı havuz ve spa, spor salonu, çok amaçlı toplantı salonu, çocuk oyun alanı gibi sosyal alanlara da sahip…

Sponsorlu Baglantılar

GÜZELLER GALERİSİ
REKLAMLAR
GALERİ
REKLAMLAR
Editörün Seçtikleri

  • https://yandex ru/clck/jsredir?from=yandex ru;search;web;;&text=&etext=1830 SPV9weyvNsY62-Iesn0WKGZTIdUU-1u3MMwFBalt_9uiWAMEmLrH5tov3FvBweOm 7d11008569239fb7337bde2d20cdc2a7361f4440&uuid=&state=_BLhILn4SxNIvvL0W45KSic66uCIg23qh8iRG98qeIXme
  • https://yandex ru/clck/jsredir?from=yandex ru;search;web;;&text=&etext=1835 GTgWT7YyVFM7biCEk82q7KCEOgapO6vZp7bBnVLRWYupZfMtxqZDwmzhHIuOaJP1 e1a14282bceeb693dd052f84019d3928a040ad61&uuid=&state=_BLhILn4SxNIvvL0W45KSic66uCIg23qh8iRG98qeIXme
  • https://yandex ru/clck/jsredir?from=yandex ru;search;web;;&text=&etext=1828 yWsz0rogx2lHGymsIt6U41SKVmRO79s5WtcTAYFda23JdsHSzpLQ0cGtyArI03af 83571d03ac5b551d488e8bb7db3a8b8396840d95&uuid=&state=_BLhILn4SxNIvvL0W45KSic66uCIg23qh8iRG98qeIXme
  • https://yandex ru/clck/jsredir?from=yandex ru;search;web;;&text=&etext=1839 FqVvsvMHSUgimBJ_KEVRYwPTsD2-Z5zlFiF2lPnleXXQlc98o69LsKtUuwGVXrrx 5621b86798cf8ea01decfe4a8aa8abb2dbbaa2a3&uuid=&state=_BLhILn4SxNIvvL0W45KSic66uCIg23qh8iRG98qeIXme
  • ece seckin
  • https://yandex ru/clck/jsredir?from=yandex ru;search;web;;&text=&etext=1823 ck64lQYBfRV_bdBkqwExG3VzG9nV-ugofh4hUP6A0qoq0nGCkeFFhYUOrt66DEYx 87a4fc6e0b206cd0c186e35a7c5e4dc9f86e4343&uuid=&state=_BLhILn4SxNIvvL0W45KSic66uCIg23qh8iRG98qeIXme
  • https://yandex ru/clck/jsredir?from=yandex ru;search;web;;&text=&etext=1821 WN_Zig8tSYQmUze8yJPdXX78rPm4EqISKMMd7JnkxHPurQ11OHlDBNd_z0ELK9Jt b3b51478c93399fe0556523dd17ea88188be10cf&uuid=&state=_BLhILn4SxNIvvL0W45KSic66uCIg23qh8iRG98qeIXme
  • https://yandex ru/clck/jsredir?from=yandex ru;search;web;;&text=&etext=1833 QobdUMztp_RcXoyRATVsmcx5xBIyWq8AWib51aMr3T7hUtwJ2hLpohvrl606laF0 833fdd67d41fd2d2f4971ccc3a67a7300af2fb89&uuid=&state=_BLhILn4SxNIvvL0W45KSic66uCIg23qh8iRG98qeIXme
  • https://yandex ru/clck/jsredir?from=yandex ru;search;web;;&text=&etext=1837 8ehTb3u9BVS8zyC_nIfuaZJPb-NuqWC-RAGKiVzGmfVJx1fkhH2cA6x53P-3-mEh 01ef17ff24bf07d3d9733138b7fd5ba1fdc704e1&uuid=&state=_BLhILn4SxNIvvL0W45KSic66uCIg23qh8iRG98qeIXme
  • https://yandex ru/clck/jsredir?from=yandex ru;search;web;;&text=&etext=1834 wldwRnzzfrEQQbIQ3dXZpN_x1WR0KpSYl-scaIli2uTPVv-vkJ1IDnLXo5OmY64w 10836ed7a3fec63ee311fa4ecfc353a18281ec13&uuid=&state=_BLhILn4SxNIvvL0W45KSic66uCIg23qh8iRG98qeIXme